Panne van Soest Makelaars

Geversstraat 75
2341 GD Oegstgeest
Tel: 071-51 52 555
info@pannevansoest.nl
Marsstraat 12, 2172 CB Sassenheim € 750.000,- k.k.
Marsstraat 12 in Sassenheim 2172 CB

Omschrijving

UNIEK FAMILIEHUIS MET VERRASSEND VEEL RUIMTE ÉN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN (ca.17m lang) OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE IN SASSENHEIM

Ervaar de enorme ruimte van dit prachtige huis. Van de buitenkant verwacht u het misschien niet, maar zodra u binnenkomt staat u een verrassing te wachten. Wat een gave woning en wat een ruimte! Het huis heeft een uitbouw over de gehele breedte waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd. Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Dit prachtige familiehuis is gelegen in een royaal opgezette en kindvriendelijke woonwijk. Het gezellige winkelcentrum van Sassenheim en Park Rusthoff is in de buurt gelegen. Verder zijn uitvalswegen naar grote steden, zoals Den- Haag en Amsterdam (A44/A4) en het NS Station van Sassenheim in de nabije omgeving gelegen en is er een grote diversiteit aan scholen.

U komt binnen in een ruime hal met meterkast en apart toilet. De hal biedt toegang tot een studio waar u heerlijk met uw hobby bezig kunt zijn. De royale woonkamer is voorzien van een (gas)haard en kastenwand en heeft een open verbinding met de woonkeuken, waar u heerlijk kunt borrelen en dineren met vrienden. De openslaande deuren bieden toegang tot de voormalig garage, welke thans verbouwd is tot kantoor- en bergruimte.

De fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen is bereikbaar vanuit zowel de kantoorruimte als de woonkamer. Hier kunt u genieten van de privacy. De ruim bemeten tuin (ca. 17 m lang) heeft door de ligging een gunstige en optimale bezonning.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met ruime bergkast, drie slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom is in het midden gesitueerd en heeft een eigen badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche, toilet en twee wastafels. De tweede en derde slaapkamer kenmerken zich door veel lichtinval, wegens de riante raampartijen. De tweede badkamer bevindt zich op de overloop, welke is voorzien van een douche en extra breed wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping zijn nog drie slaapkamers en een (derde!) badkamer gesitueerd. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel en een inloopdouche. Middels de vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde bereikt u de zolder waar nog meer opbergruimte is.

Kenmerken:
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Royaal woonoppervlak, uniek op deze locatie;
- Heerlijk zonnige achtertuin;
- Maar liefst drie badkamers;
- Perfect onderhouden;
- Zeer geliefde locatie;
- Het gezellige winkelcentrum van Sassenheim en Park Rusthoff is in de buurt gelegen;
- Grote diversiteit aan basisscholen
Overdracht Status Verkocht Prijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 272 m² Perceeloppervlakte 383 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 984 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 183 m² (27.08 m bij 6.77 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie A Perceelnummer 9245 Oppervlakte 383 m² Eigendomssituatie Volle eigendom