Terug naar de resultaten
Te koop
Rijnzichtweg 62 in Oegstgeest 2341 AC

Rijnzichtweg 62

2341 AC Oegstgeest
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
071-51 52 555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 14 SEPTEMBER A.S. TUSSEN 11.00 - 12.30 UUR

Binnen 15 minuten op de fiets naar Leiden Centrum en binnen 10 minuten met de auto staat u met beide voeten in het zand aan Noordwijk strand.

Sfeervol jaren ’30 herenhuis met een heerlijk zonnige tuin, oprit en...
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 14 SEPTEMBER A.S. TUSSEN 11.00 - 12.30 UUR

Binnen 15 minuten op de fiets naar Leiden Centrum en binnen 10 minuten met de auto staat u met beide voeten in het zand aan Noordwijk strand.

Sfeervol jaren ’30 herenhuis met een heerlijk zonnige tuin, oprit en garage. Dit karakteristieke 2-onder-1 kap herenhuis heeft vele originele details, beschikt over vier (mogelijkheid tot een 5e) slaapkamers, twee badkamers, een voor-, zij- en achtertuin met meerdere zonnige terrassen, een vrijstaande stenen berging en eigen een oprit naar de vrijstaande stenen garage.

Op loopafstand vindt u de gezellige winkelstraat ‘De Kempenaerstraat’. Verder vindt u in de nabije omgeving diverse basis-, middelbare (Rijnlands Lyceum op steenworp afstand) en hogescholen, sportaccommodaties en parken. Binnen nog geen minuut bent u op de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam (A44/A4). Tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Begane grond
Entree, vestibule met meterkast, hal met trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woon-/eetkamer en keuken. Brede en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het terras en een open haard.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een warmwaterboiler en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De tuin heeft een achterom, een stenen berging en aparte garage met elektrische overhead deur. Doordat de tuin rondom gelegen is heeft het vele gezellige en knusse hoekjes waardoor u de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon.  

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie goed formaat slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een schuifpui naar het balkon, gelegen aan de zijkant van het huis. Badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, handdoekradiator en wastafel in meubel.

Tweede verdieping
Overloop met de opstelplaats voor de C.V. combiketel (Vaillant HR Solide Plus 2011) . Zeer riante slaapkamer (met de mogelijkheid om hier 2 slaapkamers van te maken) over de gehele lengte van het huis met twee Velux dakramen en een dakkapel aan de voorzijde. Tweede badkamer voorzien van een dakkapel, douche, wastafel en toilet.

Vliering
Bergvliering welke bereikbaar is vanaf de overloop via een vlizotrap.

Bijzonderheden
•    Schitterend jaren ’30 2-onder-1 kap herenhuis op centrale locatie!
•    Met 4  (5) slaapkamers en 2 badkamers
•    Voorzien van dubbel glas (m.u.v. twee dakkapellen)
•    C.V. combiketel Vaillant HR Solide Plus 2011
•    Oprit naar vrijstaande stenen garage
•    Vrijstaande stenen berging
•    Heerlijke groene tuin met vele leuke zithoekjes
•    Ideaal gelegen: op loopafstand winkels, scholen en nabij voorzieningen en uitvalswegen
•    Bouwjaar 1937
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 301 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-08-2027 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Plus CW5 Combi (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 185 m² (10.0 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken KIWA veilig wonen keurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente OEGSTGEEST Sectie B Perceelnummer 3269 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.