Terug naar de resultaten
Te koop
Valkenburgerweg 1 in Oegstgeest 2342 BX

Valkenburgerweg 1

2342 BX Oegstgeest
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.
071-51 52 555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET AANGEBOUWDE GARAGE EN LUXE AFGEWERKT EN SFEERVOL TUINHUIS!

Goed onderhouden vrijstaande villa met aangebouwde garage en luxe afgewerkt tuinhuis (2012). Gelegen aan de rand van de nieuwe en gewilde wijk Oegstgeest aan de Rijn. Met maar liefst 1.502...
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET AANGEBOUWDE GARAGE EN LUXE AFGEWERKT EN SFEERVOL TUINHUIS!

Goed onderhouden vrijstaande villa met aangebouwde garage en luxe afgewerkt tuinhuis (2012). Gelegen aan de rand van de nieuwe en gewilde wijk Oegstgeest aan de Rijn. Met maar liefst 1.502 m² perceel en vele aan- en uitbouw mogelijkheden, beschikt dit object over een riante, rondom gelegen, tuin met diverse terrassen en veel privacy. Lange ruime oprit naar het tuinhuis en de garage.
 
Landelijk gelegen aan de rand van de gewilde waterwijk Oegstgeest aan de Rijn. Schitterend vrij uitzicht en binnenkort ook uitzicht over het nieuwe haventje. Binnen enkele minuten vaart u dan de idyllische binnenstad van Leiden in of naar De Kaag. De nieuwe wijk beschikt over een basisschool. Tevens op 150 m. afstand een geheel eigen winkelcentrum met een nieuwe supermarkt. Op steenworp afstand van de gezellige “De Kempenaerstraat” en op fietsafstand het Centraal Station Leiden, de universiteit, het centrum van Leiden en de Noordzeestranden. Goed bereikbaar via het openbaar vervoer en binnen een minuut bevindt u zich op de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag (A44/A4).

Begane grond
Overdekte entree, riante hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Toegang tot zowel de woonkamer, werkkamer als de keuken. De zeer lichte en royale woonkamer is voorzien van vele raampartijen, hout gestookte open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin met diverse terrassen. De werkkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van twee praktische vaste kasten. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een granieten aanrechtblad, veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, close-in boiler en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken welke toegang geeft tot de garage en tuin. In de garage vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de C.V. ketel (2007). De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en een mooie plavuizen vloer.

De tuin is rondom gelegen en heeft meerdere zonnige terrassen een vijvertje en een sproeisysteem. De tuin is fraai aangelegd, geheel omheind en biedt veel privacy.

Eerste verdieping
Overloop en vide. Master bedroom aan de achterzijde met dakkapel. De tweede goed formaat slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De derde slaapkamer is tevens aan de voorzijde gesitueerd.  De slaapkamers hebben veel bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over een dakkapel en geeft toegang tot een praktische zolderruimte (mogelijkheid extra slaapkamer) boven de garage. Keurige badkamer met vloerverwarming, welke is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en toilet.

Vliering
Praktische bergvliering.

Tuinhuis
Het grote pluspunt van dit heerlijke huis is het zeer luxe tuinhuis met een riante verwarmde veranda welke is gebouwd in 2012. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buiten zijn. Het tuinhuis is luxe afgewerkt, sfeervol ingericht, volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen C.V. ketel, meterkast en vloerverwarming. Het beschikt over een keukentje met keramische kookplaat en koelkast. Tevens is er een zitgedeelte met elektrische haard. Dubbele openslaande deuren naar de veranda. Badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Trapopgang naar de zolderverdieping welke is ingericht als slaapkamer. Het tuinhuis kunt u voor vele doeleinden gebruiken. (Praktijk, gastenverblijf of B&B).

Erg gunstig gelegen aan de rand van een sfeervolle, gewilde waterwijk welke over alle voorzieningen beschikt (supermarkt op 150m). Goed onderhouden en een tuinhuis met vele mogelijkheden.

Bijzonderheden:
    
•    Landelijke ligging, aan de rand van een gewilde nieuwe wijk.
•    Schitterende villa met riante tuin
•    Garage
•    Tuinhuis voor vele doeleinden, volledig geïsoleerd en met vloerverwarming (2012)
•    Tuinhuis biedt vele mogelijkheden
•    Goed onderhouden
•    Volledig geïsoleerd
•    Sfeervolle waterwijk met in de toekomst een haventje voor de deur
•    Supermarkt en bakker op steenworp afstand
•    Bouwjaar 1991
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 1502 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR 36/30 (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie B Perceelnummer 4080 Oppervlakte 1502 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.