Panne van Soest Makelaars

Geversstraat 75
2341 GD Oegstgeest
Tel: 071-51 52 555
info@pannevansoest.nl
Karel Doormanlaan 36, 2341 TB Oegstgeest Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Karel Doormanlaan 36 in Oegstgeest 2341 TB

Omschrijving

Ontzettend leuk 3-kamer hoekappartement met aantrekkelijke ligging en met zonnige balkons en heerlijk groen uitzicht. Gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig maar verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een luxe keuken, twee slaapkamers, een royale privé berging en twee fijne balkons. Het appartement is zeer goed onderhouden en uitstekend afgewerkt.
 
Dit fijne appartement is gelegen in de Zeehelden buurt en heeft schitterend uitzicht over de gezamenlijke tuin en de Hofdijck. Gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum “Lange Voort” alsmede de gezellige “Kempenaerstraat”. Uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam (A44/A4) en in de directe omgeving heeft u beschikking over het openbaar vervoer en Centraal Station Leiden.
 
Begane grond
Centrale afgesloten entree voorzien van audiofooninstallatie, brievenbussen en trappenhuis.
 
Appartement
Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Toegang tot de lichte woon-/eetkamer. Door de grote raampartijen heeft het appartement veel licht inval. Tevens een groen uitzicht over de gezamenlijke tuin en de Hofdijck. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde welke op het zuiden is gelegen. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en het uitzicht. De luxe keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, inbouwspots en een koelkast en vrieskast.
 
De grote slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze riante slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde middels openslaande deuren. Aansluitend vindt u de badkamer welke is voorzien van een wastafel en douche. De tweede goed formaat slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is vanuit de hal bereikbaar.
 
Berging
De berging bevindt zich op de begane grond en is vanuit de centrale hal te bereiken. Hier vindt u maar liefst 16 m² aan bergruimte. Tevens is hier de mogelijkheid om een aansluiting voor de wasapparatuur te creëren.
 
Bijzonderheden
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 62 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-09-2027 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit S martline HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 135,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 6484 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom