Terug naar de resultaten
Te koop
Berlicumstraat 9 in Oegstgeest 2341 AJ

Berlicumstraat 9

2341 AJ Oegstgeest
€ 550.000,- k.k.
071-51 52 555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder ruime en zeer goed onderhouden hoekwoning met vele pluspunten. Het huis beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, twee badkamers, een riante kelder, 18 zonnepanelen (2017), zonnige achtertuin met ruime berging, achterom en garage. Een fantastisch familiehuis dat zeker een bezichtiging waard...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder ruime en zeer goed onderhouden hoekwoning met vele pluspunten. Het huis beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, twee badkamers, een riante kelder, 18 zonnepanelen (2017), zonnige achtertuin met ruime berging, achterom en garage. Een fantastisch familiehuis dat zeker een bezichtiging waard is!
 
Zeer centraal gelegen in het rustige wijkje ‘de Voscuyl’ met het Rijnlands Lyceum om de hoek (internationale middelbare school) en diverse sportaccommodaties. Op loopafstand van de gezellige winkelstraat ‘De Kempenaerstraat’ met een divers winkelaanbod. Op fietsafstand van het historische centrum van “de stad der ontwikkelingen” (Leiden) en het Centraal Station Leiden. Goed bereikbaar via het openbaar vervoer en met de auto binnen nog geen minuut op de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam (A44/A4)

Begane grond
Overdekte entree, vestibule met garderobe en meterkast. Glazen deur naar de hal met trapopgang, toilet (2018) en toegang tot de kelder. De kelder is een aangename verrassing. De kelder is namelijk ruim en heeft daglicht, ook vindt u hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de hal komt u in de halfopen keuken welke is voorzien van een dubbele spoelbak, combi-oven, afzuigkap, inductie kookplaat en close-in boiler. De living is heerlijk licht door de grote raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
 
Vanuit de keuken is er toegang tot de groene achtertuin. De zonnige achtertuin beschikt over een terras, een vrijstaande stenen berging (met vliering) en vrijstaande stenen garage.
 
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ouderslaapkamers aan de achterzijde met inbouwkast, balkon en leuk (vrij) uitzicht over de achtergelegen tuinen. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde welke momenteel in gebruik is als werkkamer, tevens met balkon. Derde slaapkamer aan de voorzijde. Lichte en luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en bidet. Separaat toilet op de overloop.
 
Tweede verdieping
Overloop met douchevoorziening. Vierde slaapkamer aan de achterzijde met riante dakkapel, vaste kast en wastafel. Vijfde kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Zesde goed formaat slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, wastafel en dakkapel (2011). Bergruimte met de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Remeha CW5 2011) en boiler. Tot slot een vliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap.
 
Nieuwsgierig naar dit verrassend ruime, lichte en goed onderhouden hoekhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
 
Bijzonderheden
  • Zeer ruim met vele pluspunten
  • Keurig en zorgzaam onderhouden
  • 6 slaapkamers, twee badkamers en een kelder
  • 18 zonnepanelen (2017)
  • Riante achtertuin met achterom
  • Berging en garage
  • Begane grond voorzien van vloerverwarming
  • Volledig voorzien van dubbel glas
  • Gelegen aan rustige laan
  • Het Rijnlands Lyceum om de hoek (met internationale afdeling: IB, VWO en HAVO)
  • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • Bouwjaar 1956
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 348 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha CW5 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (17.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk, KIWA veilig wonen keurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie B Perceelnummer 2730 Oppervlakte 348 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.