Jac. P. Thijsselaan 44

Omschrijving

Deze halfvrijstaande villa wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

Goed onderhouden moderne halfvrijstaande villa in “Poelgeest”. Parkeren op eigen terrein (met ruimte voor twee auto’s) en ruime aan 3 zijden fraai aangelegde, zonnige tuin met optimale privacy. Een ruim (5 slaapkamers/2 badkamers) en licht huis.

Gelegen in de op duurzaamheid en energiebesparing gerichte gewilde en kindvriendelijke woonwijk Poelgeest. Basisschool, kinderopvang en de buurtsuper om de hoek en in de nabije omgeving bevinden zich o.a. sportvelden en een recreatiegebied met diverse jachthavens. Op fietsafstand bevinden zich, de oude dorpskern van Oegstgeest, winkelcentrum ‘de Lange Voort’, het Centraal Station Leiden, het aantrekkelijke centrum van Leiden en diverse ziekenhuizen. Ook het Noordzeestrand, de Kagerplassen en nog vele andere sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen A44 en A4 en in de directe omgeving heeft u beschikking over openbaar vervoer.

Begane grond
Ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Trapopgang naar overdekte entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en trap naar souterrain en 1e verdieping. Toegang tot de complete leefkeuken met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat (Atag), fraaie RVS afzuigkap, oven, combi magnetron, koel/vriescombinatie en afwasmachine. De leefkeuken heeft aan de voorzijde een schuifpui naar het ‘franse’ balkon. Tevens een bijkeuken/berging met aansluiting wasapparatuur.

De royale woonkamer met fraaie raampartij tot aan het hoge plafond is aan de achterzijde gelegen. De woonkamer heeft een prachtige houten vloer en open haard. Met een paar treden is de verdiepte, zonnige speel-/tuinkamer bereikbaar (ideaal te gebruiken als tv-kamer of extra zithoek.) Door de hoge raampartij is er een goede lichtinval. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De beschutte tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft de hele dag zon, een heerlijke overdekte zithoek en praktische berging.

Souterrain
In het souterrain bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde, een zijslaapkamer en tot slot de vierde slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en handdoek radiator. En een ruime bergkast voor veel opbergruimte.

Eerste verdieping
Zeer ruime masterbedroom voorzien van hoog plafond, een airco-systeem en met eigen badkamer. Deze is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vanuit de masterbedroom is er toegang tot een tweede kamer welke thans in gebruik is als study. Deze is ook in te delen als Walk-in closet of eventueel als babykamer. Op deze verdieping treft u tevens een goed formaat opbergruimte aan.

Bijzonderheden
•    Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s
•    Goed onderhouden
•    2 badkamers
•    Fraai aangelegde tuin
•    Optimaal geïsoleerd
•    Verwarming middels stadsverwarming
•    Nabij diverse uitvalswegen
•    Bouwjaar 2000
•    Gewilde en kindvriendelijke wijk
•    Gunstige ligging nabij basisschool, uitvalswegen, sport- en waterfaciliteiten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 309 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Open haard Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente OEGSTGEEST Sectie D Perceelnummer 573 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties