Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Emmalaan 42 in Oegstgeest 2341 JR

Emmalaan 42

2341 JR Oegstgeest
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
071-51 52 555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de geliefde ‘Emmalaan’ in Oud Oegstgeest vindt u dit fantastische hoekherenhuis. Het karakteristieke jaren ’30 herenhuis kenmerkt zich door vele originele details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, dubbele schouw, authentieke indeling en nog zoveel meer. Het huis beschikt over een...
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de geliefde ‘Emmalaan’ in Oud Oegstgeest vindt u dit fantastische hoekherenhuis. Het karakteristieke jaren ’30 herenhuis kenmerkt zich door vele originele details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, dubbele schouw, authentieke indeling en nog zoveel meer. Het huis beschikt over een eigen oprit, heerlijk lichte serre met drie openslaande deuren naar de zonnige en diepe achtertuin. Maar liefst vier slaapkamers en een zeer riante zolder welke vele mogelijkheden biedt.
 
Hier kunt u fijn genieten van de rust, ruimte en het idyllische Oegstgeest. Op steenworp afstand van de gezellige “Kempenaerstraat” met een divers aanbod aan luxe winkels. In de nabije omgeving bevinden zich diverse sportaccommodaties, basis-, middelbare en hogescholen en parken. Tevens op fietsafstand van het centrum van Leiden. Binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam (A44/A4) en goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Begane grond:
Zij-entree, hal met verdiepte trapkast/meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer, eetkamer, werkkamer en keuken. Royale woonkamer gelegen aan de voorzijde heeft een schitterende houten vloer, een authentieke schouw en sfeervolle en-suite naar de eetkamer. Hier vindt u ook de houten vloer, een hout gestookte openhaard en openslaande deuren naar de aangebouwde serre.
 
De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de lichte serre.
 
In de serre kunt u genieten van het uitzicht op de diepe achtertuin. Een royale ruimte waar u fijn kunt samenkomen met vrienden en familie. Drie openslaande deuren naar het terras en de groene achtertuin. De diepe achtertuin van maar liefst 29 meter is gelegen op het zuiden, speels ingedeeld met een riant terras, vrijstaand houten berging en een vijverpartij.
 
Eerste verdieping:
Bordestrap naar de 1e verdieping met een prachtige glas-in-lood ramen in de zijgevel, waardoor het trappenhuis een licht en ruimtelijk gevoel geeft. Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig zicht over de Emmalaan en heeft een vaste kast. Ook is er een doorgang naar de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer heeft fraai uitzicht over de groene achtertuin en ook een vaste kast. Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Luxe badkamer met deur naar balkon, ligbad, handdoekradiator, wastafel in meubel en een aparte douche.
 
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede (zolder)verdieping. Zeer riante open ruimte welke vele mogelijkheden biedt. Vierde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en vaste kast. Tweede badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasapparatuur gerealiseerd. Boven de slaapkamer bevindt de opstelplaats voor de C.V.-ketel Nefit met boiler.

Dit is een fantastisch familiehuis op een zeer rustige en gewilde plek in Oud Oegstgeest.
 
Bijzonderheden:
  • Woonoppervlak 186 m²
  • Perceel van 467 m²
  • Sfeervol en karakteristiek jaren ’30 hoekherenhuis
  • Grotendeels dubbele beglazing en glas-in-lood ramen
  • Eigen oprit met parkeerplaats
  • Aangebouwde en vrijstaande houten berging
  • Schitterende ligging in Oud Oegstgeest
  • Bouwjaar 1931
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 467 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 685 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 290 m² (29.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 3250 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 7008 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.