Terug naar de resultaten
Verkocht
Paulus Buysstraat 19 in Leiden 2334 CH

Paulus Buysstraat 19

2334 CH Leiden
€ 600.000,- k.k.
071-51 52 555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MONDELING VERKOCHT!!

Verrassend ruim onder architectuur uitgebouwd hoekhuis, in zeer geliefde groene Raadsherenbuurt, met vrijstaande garage.

Dit sfeervolle familiehuis is in 1987/88 gebouwd en kenmerkt zich door de unieke, speelse, maar strakke uitbouw aan de achterzijde....
Lees meer

Omschrijving

MONDELING VERKOCHT!!

Verrassend ruim onder architectuur uitgebouwd hoekhuis, in zeer geliefde groene Raadsherenbuurt, met vrijstaande garage.

Dit sfeervolle familiehuis is in 1987/88 gebouwd en kenmerkt zich door de unieke, speelse, maar strakke uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is een lichte en ruime woonkamer gecreëerd. Ook de vrijstaande garage is een pluspunt. Het huis heeft drie woonlagen, een vliering én een vrijstaande stenen garage. Het is altijd goed onderhouden en is van alle gemakken voorzien. De zonnige achtertuin (ZO) zorgt ervoor dat u ’s zomers helemaal tot rust komt.

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het groene karakter, de rust en ruimte en grenst aan het levendige stadspark de “Leidse Hout”. Er is een actieve buurtvereniging die het hele jaar door leuke activiteiten organiseert. Op steenworp afstand van Oegstgeest en het charmante winkelgebied “De Kempenaerstraat”. Met voorzieningen zoals (internationale) scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, ziekenhuizen en het Centraal Station op loopafstand. De kust en Kagerplassen op fietsafstand. Tevens nabij het centrum van Leiden en uitvalswegen richting Schiphol en Den Haag (A44/A4).

Begane grond
Het huis betreedt u via de entree aan de zijkant. Bij binnenkomst treft u een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de prachtige woonkamer met gashaard. Door de uitbouw (2006, onder architectuur) is er veel extra ruimte en licht gecreëerd. De glazen (schuif)pui zorgt ervoor dat u heerlijk kunt genieten van de achtertuin, die tevens bereikbaar is via een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande, 9 meter lange stenen garage. Aan de voorzijde bevindt zich de perfect onderhouden en luxe open keuken met op maat gemaakte kasten en klein barretje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze kamer biedt veel opbergruimte door de ingebouwde kastenwand (3 schuifdeuren). Aan de achterzijde is eveneens een grote (slaap)kamer (voorheen twee slaapkamers) te vinden, thans ingericht als kantoor. De in 2015 verbouwde badkamer is voorzien van een hoekligbad, douche, toilet en dubbele wasbak.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u nog twee slaapkamers aan en een wasruimte met tweede douche. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer, met een groot Velux dakraam. De wasruimte is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een douche, wastafel, sanibroyeur en aansluiting voor de was-apparatuur. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Remeha Quinta 2006) en de omvormer voor de zonnepanelen. Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee Velux dakramen.
Vanuit de overloop biedt een vlizo-trap toegang tot de vliering (sta-hoogte).

Benieuwd naar dit unieke familiehuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden u met plezier rond!

Bijzonderheden
•    Onder architectuur uitgebouwde woonkamer
•    Twee badkamers
•    Geliefde en centrale ligging in gewilde wijk
•    Achtertuin met eigen achterom
•    Vrijstaande stenen garage
•    Zonnepanelen

Het huis is belast met erfpacht. De canon is afgekocht tot 2037.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 194 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Remeha Quinta 35C (Gasketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie P Perceelnummer 3132 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.