Terug naar de resultaten
Verkocht
Merelstraat 3 in Leiden 2333 XJ

Merelstraat 3

2333 XJ Leiden
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
071-51 52 555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruim opgezet, karakteristiek en sfeervol jaren ’30 tussenherenhuis gelegen in de gewilde Vogelwijk in Leiden (op de grens van Oegstgeest). Smaakvol gerenoveerd met behoud van originele details en zorgvuldig en luxe afgewerkt. Riante living, half open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, twee...
Lees meer

Omschrijving

Ruim opgezet, karakteristiek en sfeervol jaren ’30 tussenherenhuis gelegen in de gewilde Vogelwijk in Leiden (op de grens van Oegstgeest). Smaakvol gerenoveerd met behoud van originele details en zorgvuldig en luxe afgewerkt. Riante living, half open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, ruime voortuin en een zonnige en diepe achtertuin (ca. 16 meter).

De Vogelwijk staat bekend als een groene, rustige en kinderrijke buurt. Op steenworp afstand van het park ‘Leidse Hout’ en het ‘Bos van Bosman’. Zeer centraal gelegen tegen de rand van Oegstgeest met de idyllische winkelstraat ‘De Kempenaerstraat’ en het dorpshart van Oegstgeest op loopafstand. Verder op korte afstand gelegen van vele voorzieningen zoals diverse (basis)scholen, kinderopvang, ziekenhuizen, sportaccommodaties en speeltuin de ‘Vogelwijk’. Het gezellige centrum van Leiden en het Centraal station op 5 minuten fietsafstand en tevens binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag (A4/A44).

Begane grond
Overdekte entree, hal met garderobe, meterkast en toilet. Toegang tot de heerlijke ruime living. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde welke is voorzien van openslaande deuren. De half open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

De gezellige diepe achtertuin is zeer zonnig en via de openslaande deuren en vanuit de keuken bereikbaar, heeft diverse terrassen en heeft een vrijstaande houten berging.  

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De riante master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en heeft toegang tot het kleine balkon. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Derde goed formaat slaapkamer tevens aan de achterzijde welke in gebruik is als kasten kamer (walk-in closet). Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel en handdoekradiator. Separaat toilet op de overloop.

Tweede verdieping
Royale overloop met de aansluiting voor de wasapparatuur en opstelplaats C.V. ketel Remeha Avanta 2011. De overloop is een prettige lichte ruimte door de lichtkoepel en het Velux dakraam. Vierde en vijfde goed formaat slaapkamer aan voor- en achterzijde welke beide zijn voorzien van een dakkapel, vaste kast en veel bergruimte achter de knieschotten. Tweede luxe badkamer met een inloopdouche, wastafel en designradiator. Tevens voorzien van een Velux dakraam en een lichtkoepel.

Fantastisch en ideaal gezinshuis met al het fijne van stad en het knusse van een dorp in de nabije omgeving. Goed onderhouden, luxe afgewerkt en gelegen op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke groene buurt aan de rand van Oegstgeest en Leiden.

Bijzonderheden
•    Luxe gerenoveerd met behoud van stijlvolle elementen
•    Een huis met hoogte (hoge plafonds op elke verdieping)
•    Vijf slaapkamers en twee luxe badkamers
•    Diepe zonnige achtertuin (ca. 16 m)
•    Deels voorzien van dubbel glas
•    C.V. ketel Remeha Avanta 2011
•    Zeer centrale locatie in kindvriendelijke en groene buurt

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 176 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Noventa (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (16.8 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie R Perceelnummer 824 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.