Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Brikkenwal 24 in Leiden 2317 GT

Brikkenwal 24

2317 GT Leiden
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
071-51 52 555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Riant wonen aan het water, met eigen ligplaats en een directe vaarverbinding naar het centrum van Leiden en de ‘Kagerplassen’. In 2008 volledig gerenoveerd met gebruik van luxe materialen. Dit verrassend ruime en lichte familiehuis is van alle gemakken voorzien. Het heeft maar liefst zes...
Lees meer

Omschrijving

Riant wonen aan het water, met eigen ligplaats en een directe vaarverbinding naar het centrum van Leiden en de ‘Kagerplassen’. In 2008 volledig gerenoveerd met gebruik van luxe materialen. Dit verrassend ruime en lichte familiehuis is van alle gemakken voorzien. Het heeft maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een diepe achtertuin met aanlegsteiger, twee ruime terrassen, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een ruime garage. Dit leuke gezinshuis is zeker een bezichtiging waard!
 
De ligging is in een autoluw hofje aan de rand van de groenste wijk van Leiden. De Merenwijk heeft een divers winkelaanbod in het winkelcentrum ‘de Kopermolen’. Tevens vindt u in deze wijk diverse scholen, sportaccommodaties, jachthaven ‘De Zijlzicht’ en vele recreatiemogelijkheden. Tot slot is het goed bereikbaar via het openbaar vervoer en op enkele minuten afstand van Centraal Station Leiden en de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam (A44/A4).
 
Begane grond
Voortuin met zijentree, oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en toegang tot de garage.
 
Overdekte entree, ruime hal met meterkast, garderobe, trapopgang, toilet met fonteintje en deur naar garage. Vanuit de hal bereikt u de zeer royale ‘living’. Aan de voorzijde is er een luxe open woonkeuken met een granieten aanrechtblad, inbouwspots, (ontbijt)bar en diverse ingebouwde apparatuur zoals 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koel- en vrieskast, combimagnetron en combi-stoomoven. De heerlijke eet-/woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ingebouwde haard en een schuifdeur naar de speels aangelegde achtertuin. Door de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte en is er fraai uitzicht over de achtertuin naar het water.
 
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige robijn houten vloer.
 
De zonnige achtertuin heeft een ruim terras, vijverpartij en vlonder met aanlegsteiger. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust aan het water.
 
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De riante master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft schitterend uitzicht over het water. Deze kamer heeft een eigen luxe badkamer voorzien van vloerverwarming,  een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet en een  extra groot ligbad met televisie. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde met een riante inbouwkast. De derde royale en ook lichte slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Een vierde slaapkamer tevens aan de voorzijde met een schuifdeur naar het zonnige dakterras (gelegen op het westen). Tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet.
 
Tweede verdieping
Royale overloop met Velux dakraam. Toegang tot de wasruimte met opstelplaats C.V.-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Vijfde (riante) slaapkamer aan de achterzijde met schuifdeur naar het tweede terras (over de gehele breedte). Zowel de slaapkamer als het terras hebben een mooi vrij uitzicht over het water en achtergelegen recreatiegebied. Zesde goed formaat slaapkamer/werkkamer aan de achterzijde met vanuit hier ook een schuifdeur naar het brede dakterras.
 
Zolder
Vanuit de werkkamer is er een vaste trap naar de zolderverdieping voorzien van Velux dakraam. Momenteel in gebruik als bergruimte. Doordat het een heerlijke lichte ruimte is kunt u hier gemakkelijk een extra werkkamer/study creëren.
 
Bijzonderheden
  • Wonen aan het water!
  • Luxe afgewerkt en in perfecte staat van onderhoud
  • Diepe achtertuin en twee terrassen
  • 6 slaapkamers en 2 badkamers
  • Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s en een garage
  • Aluminium kozijnen met HR++ glas (2011)
  • Bouwjaar 1979
  • Centraal gelegen in een gewilde wijk
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 209 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG E325C Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (11.25 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente LEIDEN Sectie S Perceelnummer 2154 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.